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Terrain de 36,09 ares à Bourbach-le-Haut - Belle opportunité à saisir

Bourbach-Le-Haut, 68290

nouveauté exclusivité

Terrain de 36,09 ares à Bourbach-le-Haut - Belle opportunité à saisir - Capture-

66 000 €
à partir de 298 € / mois *

Description

3609 m²

À Vendre : Terrain de 36,09 ares - Bourbach-le-Haut (68)

Situé au cœur de la commune de Bourbach-le-Haut, ce terrain de 36,09 ares réparti sur trois parcelles (266, 512, 294) offre une belle opportunité pour les amateurs de calme et de nature.

Points forts :
- Partie constructible : La partie haute du terrain, offrant une belle vue dégagée, est classée en zone UB, ce qui permet la construction de votre future maison. Accès direct par la rue du Réservoir.
- Secteur préservé : La partie basse, classée en zone UBP, est non constructible et a pour vocation de préserver une interface paysagère boisée le long de la route départementale, garantissant un cadre naturel et tranquille.
- Non concerné par les risques géologiques : Après étude, ce terrain n'est pas situé dans une zone touchée par les phénomènes de retrait et de gonflement des argiles, assurant ainsi une stabilité optimale pour tout projet de construction.

Ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie verdoyant, à proximité des commodités, tout en profitant d'une grande tranquillité.

Informations clés :
- Superficie totale : 3 609 m² (36,09 ares)
- Zones UB (constructible) et UBP (non constructible) selon le Plan Local d'Urbanisme
- Accès facile par la rue du Réservoir

Ne manquez pas cette opportunité unique à Bourbach-le-Haut ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Jonathan Gubello
Mandataire Immobilier Indépendant
LFimmo La Fourmi immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: terrain à bâtir

État général: non précisé

Environnement: village

Disponibilité: à l'acte

Surface terrain: 3609 m²

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Bourbach-Le-Haut, 68290

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.