Description
Baisse de Prix pour cet ensemble immobilier à rénover – Blaye
Occasion idéale pour investisseurs ou experts du bâtiment.
Potentiel important dans un secteur très prisé pour la location.
Lot 1 : Maison principale de 94m² + grenier de 50m²
Lot 2 : Grange de 100m²
Lot 3 : Terrain 239 m²
Caractéristiques principales :
Lot 1 : Surface habitable actuelle : 94 m²
• Salon de 17 m²
• 3 chambres de 17 m² et 19 m²
• Cuisine de 9 m²
• Salle de douche et WC
Grenier aménageable : 50 m² supplémentaires
Lot 2 : Grange de 100 m² non attenante, idéale pour garage ou réaliser un projet complémentaire (gîte, maison d’hôtes, atelier, etc.)
Les 2 bâtiments sont à rénover entièrement :
• Toiture et charpente à refaire
• Menuiseries, sols, isolation à prévoir
• Sanitaires
Lot 3: Terrain non attenant de 239 m².
Cette propriété offre un potentiel énorme pour ceux souhaitant un projet sur mesure. Cet ensemble n'est pas dissociables.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à rénover entièrement à un prix attractif ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer votre futur projet.
Contact : 0621661568
Prix : 68 000 € (frais d'agence inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison de ville
- État général
- à rénover
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1900
- Surface totale
- 144 m²
- Surface terrain
- 239 m²
- Surface habitable
- 94 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 0
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 284,00 €
Localisation Saint Ciers Sur Gironde, 33820
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°984272344