Description
Vous aimez rénover et souhaiter la remettre à votre goût alors cette maison de 130m² située sur Podensac est faite pour vous !
Cette charmante maison pleine de potentiel offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Elle nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son charme.
Dès votre arrivée, vous découvrirez au RDC une entrée, qui dessert le salon/séjour spacieux ainsi que la cuisine. Nous continuerons par une chambre puis une véranda qui nous amènera sur la salle d'eau et qui nous donnera accès à ce beau jardin paysagé. Puis nous monterons et nous découvrions 2 chambres spacieuses.
Profitez également d'un agréable jardin pour des moments de détente en plein air. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à personnaliser à votre goût. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour des informations complémentaires et venez découvrir tous les atouts de cette maison à Podensac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 130 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 0
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Chauffages
- gaz
- Tout à l'égout
Localisation Podensac, 33720
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330272kWh/m².an59 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7059kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 040 € et 2 800 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°879914984
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