Description
Les pieds dans l'eau! Grand studio de 26m2 à deux pas de la plage du Rouet au seing d’une petite copropriété de 8 lots sécurisée et au calme.
il se compose d’une petite entrée, d’un coin cuisine et d’un grand séjour lumineux exposé Sud s’ouvrant sur une belle terrasse de 40m2 dans laquelle vous pourrez profitez d’un barbecue.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour.
Idéal dans le cadre d’un investissement compte tenu de son bon rendement locatif, ce bien sera aussi parfait comme résidence secondaire ou premier achat.
Vendu avec une place de parking privative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- studio
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 26 m²
- Nb. pièces
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- kitchenette
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Terrasse
- Rez-de-jardin
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 000,00 €
- Nb. de logements
- 8
- Nb. de lots
- 16
- Taxe foncière
- 550,00 €
Localisation Carry Le Rouet, 13620
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Performance énergétique
- A< 80
- B80 - 120
- C120 - 207
- D207 - 277
- E277 - 360
- F360 - 451389kWh/m².an12 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 451
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 7
- B7 - 12
- C12 - 3212kg CO2/m².an
- D32 - 52
- E52 - 72
- F72 - 103
- G> 103
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 640 € et 920 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893230284
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