Description
Idéal famille ou profession libérale
Maison à conforter avec beaucoup de potentiel
Découvrez cette magnifique maison ayant conservé toute son authenticité, spacieuse et lumineuse, idéalement située, avec ses 174m2 de surface habitables.
Cette propriété offre un espace de vie généreux pour toute la famille ainsi que de nombreuses perspectives.
Au rez-de-chaussée, après avoir passé l'entrée vous y trouverez le salon-séjour 33m2, et la salle à manger 19m2, un espace cuisine, un cellier, un jardin d'hiver, un toilette.
Vous allez apprécier les hauteurs, les moulures, le parquet d'origine, la mosaique, son histoire est encore présente.
A l'étage, la maison dispose de 4 grandes chambres (15,6 m2,16m2,19,6m2, et 21,30m2) la salle de bain et les combles à aménager sur 43m2 au sol.
Une cave de 80 m2 vient compléter cette maison.
Elle ne dispose pas de garage.
Le jardin est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues ou simplement vous ressourcer dans cet espace verdoyant.
En termes de commodités, cette maison est située place de la fraternité, moins de 10 minutes en transport et/ou moins de 20minutes à pieds de la station Eurotéléport.
Ne manquez pas cette opportunité unique, Contactez votre agent de proximité Emeline Beaudoux, dès maintenant pour organiser une visite.
Téléphone : 06 89 44 62 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1930
- Surface terrain
- 478 m²
- Surface habitable
- 174 m²
- Nb. pièces
- 8
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- fuel
- Cave
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 1 912,00 €
Localisation Roubaix, 59100
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420264kWh/m².an72 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 10072kg CO2/m².an
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 3 490 € et 4 790 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le n°888415213