355 000 € à partir de 1 601 € / mois *
St Raphaël Direct Centre-Ville 4 pièces 88m2 au calme
St-Raphael, 83700
- 89 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 sdb
Roquebrune sur Argens; en exclusivité ! Coup de cœur garanti pour cette maison mitoyenne au style contemporain vendue meublée, au calme absolu dans résidence sécurisée de 2020 avec piscine,
Idéalement situé, avec sa proximité mer, découvrez dans ce quartier résidentiel sans logement social; ce petit îlot de 2 étages; en pleine nature; accompagné de sa piscine dans la résidence.
Au rez de jardin, retrouvez une cuisine semi équipée ouverte sur un beau salon, donnant un accès direct à la grande terrasse de 20m2, disposant d'un abris, de 72m2 de jardin végétalisé, réaménagé avec goût avec son olivier, ses 2 espaces salons extérieurs, son jacuzzi. Placard transformé en bureau; rangements; toilettes, complètent le rez de jardin.
Un escalier en bois avec rampe permet d'accéder l'étage. Sur le palier : salle d'eau refaite, pour parvenir à une belle chambre, avec deuxième terrasse de 6m2, et sa vue imprenable et dégagée sur l'Esterel.
Confort en toute saison avec sa climatisation réversible, et son poil à bois
2 places de parking privatives devant la maison et un très beau garage fermé; électrique; avec lumières; de 20mètres carrés
Visitez dès maintenant ces lots et cette belle résidence; vous allez vous y plaire ...
Ecole primaire; restaurant; golf; complexe sportif; ballades et le village à proximité.
Description de la Résidence
Véritable résidence de vacances; année de construction 2020. à 3.5 km du centre de Roquebrune sur Argens, à 8 km du centre de Saint Aygulf, et de la mer, à 5 km du lac, à 8 km de la plage, en bordure du terrain de golf. En commun: piscine cloturée (275 m2, profondeur 160 - 160). Douche/WC dans l'espace piscine, bassin pour les enfants. Magasins 5 km, supermarché 5 km, centre commercial 8 km, restaurant 500 m, plage de sable "Saint Aygulf" 8 km plage de graviers "Calanque des Louvans" 8 km. Port plaisance 9 km, terrain de golf (9 trous) 300 m, centre équestre 1.5 km. Attractions à proximité: Lunapark, Aqualand 9 km, Fréjus 8 km, Saint Raphaël 10 km, Saint Tropez 30 km. Veuillez noter: voiture recommandée. Résidence avec portail électrique
Description de la localité Roquebrune sur Argens
Village, avec 11'600 habitants, au centre de la région avec belle vue, 85 km de Toulon, 65 km de Nice, 125 km de Marseille. Dans la localité: supermarché, magasins, magasin d'alimentation, boucherie, boulangerie, boutique, poste, banque, restaurant, bar, animation nocturne, sites dignes d'intérêt. En outre: pharmacie, médecin. Attractions , Zoo Parc Zoologique 13 km, Lacs dans les alentours. Connexions trafic: autoroute A8 Fréjus, sortie 38 "Capitou". Parking. Gare "Les Arcs/Draguignan" 12 km.
Été
Sports nautiques à Les Issambres - St Aygulf 10 - 20 km. Plage de sable. Plage de cailloux. Crique pour les baignades. Marina Les Issambres - St Aygulf. Parcours de golf 18 trous 7 km, autres parcours de golf dans un rayon de 12 km. Minigolf 30 km. Équitation 6 km. Pêche. Chemins pédestres. Location de bicyclettes et VTT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
environ 960 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Baptiste Mazet (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS sous le n°512330895
355 000 € à partir de 1 601 € / mois *
St-Raphael, 83700
670 € / mois C.C.
Le Muy, 83490
427 500 € à partir de 1 928 € / mois *
Frejus, 83600
295 000 € H.I. à partir de 1 331 € / mois *
Saint-Raphael, 83700
144 000 €
Toulon, 83000
390 000 € à partir de 1 759 € / mois *
Draguignan, 83300