Description

133 m²
400 m²
6 pièces
4 chambres
2 garages
1 sdb

Eric Steinmann vous propose cette maison de village de 133 m², située sur un terrain de 400 m², offrant calme et tranquillité.
Très bien entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants, qui n’auront qu’à poser leurs meubles.
Elle se compose d'une entrée basse avec un hall d'entrée, une pièce donnant accès au garage 2 voitures.
Au Rez-de-Chaussée, une cuisine, une salle d'eau, 2 chambres, un WC séparé.
A l'étage 3 belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparées
Cette maison à la particularité d’offrir la possibilité de créer deux logements distincts grâce à une entrée séparée.

Pour ce qui est du voisinage, les commodités sont toutes proches, avec des magasins, une école primaire à proximité immédiate, un très beau collège.
Guebwiller, ville voisine, dispose de lycées, de commerces variés, ainsi que d’infrastructures culturelles et sportives, y compris une belle piscine.

Les grands axes vers Colmar, Mulhouse ou Belfort sont proches et l'aéroport de Bâle-Mulhouse à 35 minutes.
La région est très prisée des touristes et se prête à la pratique de multiples activités de plein air ou la pratique du sport avec de nombreux clubs de qualité.
La station du Markstein est accessible en 25 minutes en voiture, tandis que Soultzmatt et la vallée noble sont à deux pas via le col du Bannstein.

Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille ou pour un projet de double habitation, dans un cadre agréable et proche de toutes les commodités essentielles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Rénovation
2021
Surface totale
180 m²
Surface terrain
400 m²
Surface habitable
133 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
2
Nb. garages
2
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Parking privé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
932,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Buhl, 68530

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330299kWh/m².an30 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5030kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 260 € et 4 470 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1186 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Eric Steinmann

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°515268928


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