Maison coup de cœur avec fort potentiel dans un village médiéval
247 000 €
à partir de 1 089 € / mois *
Description
Vous cherchez un bien unique qui reflète votre créativité ? Cette maison de caractère n’est pas pour tout le monde, mais elle pourrait bien être pour vous !
Avec ses 125 m² répartis sur 3 niveaux, son charme authentique et son immense grange de 62 m², elle offre un terrain de jeu idéal pour donner vie à vos projets les plus ambitieux.
Une maison, mille possibilités :
• Créer deux logements distincts pour revendre ou louer
• Aménager un studio d’enregistrement ou un atelier d’artiste
• Accueillir amis et famille dans un espace chaleureux et atypique
• Installer un espace dédié au yoga, à la méditation ou à votre passion
• Offrir à une famille un lieu où chacun peut exprimer sa créativité
La seule limite ? Votre imagination !
C'est une maison qui est pour vous, si vous aimez :
• Le charme de la vieille pierre allié à des touches modernes
• La tranquillité d’un petit village à 15 minutes des commodités
• Les randonnées au départ de chez vous
• Créer des espaces à votre image
Cette maison ne vous correspond pas si vous cherchez :
• Un jardin ou une maison de plain-pied
• Une maison clé en main sans travaux
• Une vie citadine ou un bien standardisé
Ce que vous allez découvrir :
Rez-de-chaussée :
• Une grande pièce à vivre lumineuse de 42 m² avec cuisine américaine moderne et poêle à granulés
• Un petit salon voûté donnant sur la place du village
• Une buanderie pratique
• Une cave avec accès à un puits
Premier étage :
• Une suite parentale avec salle de douche et dressing
• Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé
Deuxième étage :
• Deux chambres mansardées avec possibilité de lits mezzanine
• Un espace modulable (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire)
Grange attenante :
• 62 m² sur 7 mètres de hauteur avec des ouvertures modulables, idéale pour un atelier, un appartement ou une salle d’activité
Pourquoi cette maison est unique :
• Chauffage moderne (sol chauffant au rez-de-chaussée, convecteurs électriques à l’étage)
• Menuiseries bois et double vitrage pour un confort optimal
• Une structure atypique qui allie authenticité et possibilités d’aménagement
Venez visiter cette maison au charme singulier et laissez-la vous inspirer. Coup de cœur garanti !
Prix : 247 000 € Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus ou programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison de ville
- État général
- non précisé
- Environnement
- village
- Orientation
- Est
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1850
- Surface totale
- 145 m²
- Surface terrain
- 0 m²
- Surface habitable
- 145 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 0
- Nb. parking
- 0
- Types de cuisine
- américaine
- Chauffages
- électricité et bois
- Cave
- Cheminée
- Tout à l'égout
Localisation Riverie, 69440
DécouvrirLa ville
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
Plans
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330260kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 1110kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 200 € et 1 800 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Pascale Vartanian (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507583599
-
-
Pascale Vartanian (EI)
Agent commercial en immobilier
Mornant, 69440
-
Téléphone
06 10 59 31 47 -
E-mail
pascale.vartanian@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/1213 -
Réseaux sociaux
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507583599
LF immo
