Description

51 m²
2 pièces

En exclusivité, opportunité à saisir à Bédarieux présentée par Samir Omais x LF immo.

Vous rêvez d'un projet immobilier à fort potentiel ? Ne manquez pas cette opportunité !

Situé en plein cœur de Bédarieux, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement duplex de 51 m² environ actuellement en travaux offre une belle perspective de rénovation. Les travaux sont déjà bien avancés et vous avez la possibilité de finaliser ce projet à votre goût pour créer un bien d'exception de type T2 ou T3.
Laissez libre cours à votre imagination pour créer le duplex de vos rêves ou un bien à haut rendement locatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0749825443

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
duplex
État général
à rénover entièrement
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Construction
1800
Surface totale
74 m²
Surface habitable
51 m²
Nb. pièces
2
Chauffages
électricité
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
130,00 €
Nb. de logements
4
Nb. de lots
4
Taxe foncière
350,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Bédarieux, 34600

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

158 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Samir Omais (EI)

Samir Omais

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921295887


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