Description

151 m²
567 m²
6 pièces
4 chambres
1 garage

À Vendre : Maison Individuelle 151 m² dans un Village Calme, à Proximité de l’A1

Découvrez cette charmante maison individuelle à étage, située dans un village paisible disposant de commerces et d’une école, idéale pour une vie de famille. Sa situation privilégiée, à quelques minutes de l'autoroute A1, offre un accès rapide aux grands axes tout en profitant de la quiétude d’un environnement résidentiel calme.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 151 m²
RDC : Une entrée ouverte sur un espace de vie spacieux et lumineux, incluant une cuisine super équipée neuve. Le séjour, baigné de lumière, s’accompagne d’un salon séparé. Une seconde cuisine est actuellement utilisée comme buanderie.
Étage : 4 grandes chambres offrant un confort optimal, ainsi qu’une salle de douche.
Sanitaires : 2 toilettes séparés pour plus de praticité.
Cave idéale pour le stockage.

Équipements :
Chauffage au gaz de ville et électricité.
Raccordement au tout-à-l’égout.

Extérieur :
Cour fermée garantissant tranquillité et sécurité.
Dépendances pratiques pour stockage ou activités diverses.
Secteur très calme, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur.
Cette maison allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !

Prix : 195 000 euros
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1925
Rénovation
2024
Surface terrain
567 m²
Surface habitable
151 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
électricité et gaz
Parking privé
Cave
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 100,00 €

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330316kWh/m².an47 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5047kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 5 200 € et 7 200 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

876 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878853753

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