Description
*À vendre : Maison individuelle pleine de charme près de Bapaume !**
Découvrez cette magnifique maison de 140 m², idéalement située sur un terrain de 830 m².
**Au rez-de-chaussée :**
- Un grand séjour lumineux
- Cuisine équipée ouverte sur le salon, agrémentée d'une cheminée chaleureuse
- Salle de bain et WC
-2 chambres spacieuse
-1 bureau
- Spacieuse cave pour un rangement optimal
**À l'étage :**
- Palier accueillant
- Deux belles chambres
- Combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire
Le terrain est entièrement clos et comprend un grand garage ainsi que plusieurs dépendances. Profitez également d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur.
Le chauffage au fuel et le double vitrage partiel garantissent confort et économies d'énergie. Cette maison a su conserver son caractère authentique tout en offrant un gros potentiel d'aménagement.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 830 m²
- Surface habitable
- 140 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 11
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- fuel
- Cave
- Terrasse
- Cheminée
Localisation Bertincourt, 62124
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420564kWh/m².an130 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100130kg CO2/m².an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 200 € et 2 500 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Elodie Savary (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de ARRAS sous le n°979965811
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