Description

93 m²
1005 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Située dans le village recherché de Port-Mort, apprécié pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec les commodités, cette maison de 5 pièces offre une belle opportunité pour ceux en quête de sérénité. Avec ses 93 m² habitables, elle dispose d’un bon potentiel pour devenir votre futur cocon.

Le terrain, entièrement clos et arboré, est idéal pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité. Vous y trouverez également un chalet indépendant de 17 m², parfait pour un espace de rangement supplémentaire, un atelier ou même une pièce de loisirs.

Proximité des commodités :

Gare de Vernon et de Gaillon-Aubevoye à moins de 15 minutes.

Accès à l'autoroute A13 à moins de 15 minutes.

Cergy-Pontoise et Magny-en-Vexin à moins de 45 minutes.


La maison, équipée d’un chauffage au bois et au fuel, nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme. À l’intérieur, une cuisine aménagée fonctionnelle est présente, pouvant être modernisée selon vos envies.

Un garage attenant avec atelier et cave complète cette propriété, offrant des espaces pratiques pour les bricoleurs ou les amateurs de stockage.

Extras :

Vidéo du jardin, visite à 360 et plan 3D modernisé disponibles sur demande.


Proposée à 220 000 €, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi tout en profitant du cadre privilégié qu’offre Port-Mort.

Honoraires charges vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1977
Surface terrain
1005 m²
Surface habitable
93 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
bois et fuel
Cave
Terrasse
Cheminée
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
806,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Port-Mort, 27940

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330242kWh/m².an69 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7069kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 810 € et 3 860 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

970 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Xavier Botte

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de EVREUX sous le n°900279050


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