Description

93 m²
223 m²
4 pièces
2 chambres
piscine
2 sdb

Situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, cet appartement de 93m2 de plain pied se situe dans un château et se distingue par son charme et son caractère unique. Il allie charme et modernité. Il se compose d'une grande pièce de vie, avec une cuisine semi ouverte aux prestations récentes, le tout bénéficiant d'une hauteur sous plafond remarquable. L'appartement s'ouvre sur un jardin privatif de 130m2 et d'une piscine privée récente. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, avec la possibilité de créer une troisième chambre. Une salle d'eau supplémentaire vient compléter l'espace.
Climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir. Deux places de stationnement.
Ce bien est entouré d'une zone protégée et inconstructible, offrant tranquillité et sérénité, tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
clos privé
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
223 m²
Surface habitable
93 m²
Étage
0
Nombre d'étages
2
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
électricité et clim réversible
Parking privé
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Rez-de-jardin
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 100,00 €
Nb. de logements
9
Nb. de lots
1
Taxe foncière
930,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Marseille, 13012

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

En savoir plus

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250189kWh/m².an9 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 119kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 800 € et 1 200 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2251 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Laurent Campana (EI)

Laurent Campana

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900758301

Ventes Titan d'argent 2023/2024

ou

Autres annonces à découvrir...

Filtres SVG
Logo LF immo LF immo

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus