Description
En vente à Quimper, cette élégante maison à ossature en bois, inspirée du mode de vie nordique, vous charmera par ses caractéristiques uniques. Avec une superficie habitable de 171 m² et un grand terrain de 12 530 m², cette propriété offre un espace de vie vaste et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée et aménagée qui s'ouvre sur un salon salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de grande ouverture orientée vers le sud permettant à la maison d'être baignée de lumière. On y trouve également une chambre, une salle d'eau, un sauna idéal pour la relaxation, ainsi qu'un toilette. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau, un espace ouvert parfait pour aménager un petit salon, ainsi qu'un balcon offrant une magnifique vue sur la vallée. Cette maison comprend un chauffage au poêle à granulés ainsi que des panneaux solaires, assurant confort et économies d'énergie.
Un logement indépendant comprenant une pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et une chambre viennent compléter la maison.
De plus, un pré, idéal pour accueillir de nombreux animaux, ajoute plus de charme à ce bien.
Au prix attractif de 449 500€, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Quimper. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 430 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 4,53%
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- campagne non-isolée
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2006
- Surface totale
- 201 m²
- Surface terrain
- 12530 m²
- Surface habitable
- 171 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 0
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 0
- Nb. balcons
- 1
- Chauffages
- poêle à granulés
- Terrasse
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 2 055,00 €
Localisation Quimper, 29000
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180117kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 63kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 680 € et 2 320 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le n°929708071