Description
À la recherche d'un bureau fonctionnel et lumineux à Oberhausbergen ? Ne cherchez plus ! Ce bureau d'une surface habitable de 31m² est idéal pour démarrer ou développer votre activité professionnelle. Situé dans un quartier dynamique, proche des commodités et des transports en commun, il offre un cadre de travail agréable et pratique.
Ce bureau comprend une pièce principale spacieuse et meublée, idéale pour aménager un espace de travail confortable. Le chauffage gaz assure un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de travailler dans des conditions optimales :
Tout confort
Facile d'accès
Disponibilité immédiate
Mobilier de bureau disponible
Calme
Possibilité de bail dérogatoire ou précaire (court)
Parking libre et gratuit
Internet haut débit
Faibles charges
Possibilité de cuisine sur place
Commerces à proximité
À un prix attractif de 900€ charges comprises ce bureau représente une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs et les professionnels en quête d'un espace de travail adapté à leurs besoins.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bureau fonctionnel et bien situé à Oberhausbergen.
" Possibilité d'achat avec très bon rendement locatif "
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires de visite et constitution de dossier
- 1 879,00 €
- Dépôt de garantie
- 1 740,00 €
- Charges locatives mensuelles
- 30,00 €
- Type
- bureau
- État général
- très bon
- Environnement
- zone Commerciale
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1985
- Surface totale
- 31 m²
- Surface habitable
- 31 m²
- Nb. pièces
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Tout à l'égout
- Modalités charges du locataire
- Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Localisation Oberhausbergen, 67205
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Performance énergétique
- A< 76
- B76 - 116
- C116 - 195105kWh/m².an24 *kg CO2/m².an
- D195 - 265
- E265 - 346
- F346 - 437
- G> 437
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 7
- B7 - 12
- C12 - 3124kg CO2/m².an
- D31 - 51
- E51 - 72
- F72 - 102
- G> 102
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 300 € et 400 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°439999343