Description

31 m²
1 pièce

À la recherche d'un bureau fonctionnel et lumineux à Oberhausbergen ? Ne cherchez plus ! Ce bureau d'une surface habitable de 31m² est idéal pour démarrer ou développer votre activité professionnelle. Situé dans un quartier dynamique, proche des commodités et des transports en commun, il offre un cadre de travail agréable et pratique.

Ce bureau comprend une pièce principale spacieuse et meublée, idéale pour aménager un espace de travail confortable. Le chauffage gaz assure un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de travailler dans des conditions optimales :

Tout confort
Facile d'accès
Disponibilité immédiate
Mobilier de bureau disponible
Calme
Possibilité de bail dérogatoire ou précaire (court)
Parking libre et gratuit
Internet haut débit
Faibles charges
Possibilité de cuisine sur place
Commerces à proximité

À un prix attractif de 900€ charges comprises ce bureau représente une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs et les professionnels en quête d'un espace de travail adapté à leurs besoins.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bureau fonctionnel et bien situé à Oberhausbergen.

" Possibilité d'achat avec très bon rendement locatif "

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires de visite et constitution de dossier
1 879,00 €
Dépôt de garantie
1 740,00 €
Charges locatives mensuelles
30,00 €
Type
bureau
État général
très bon
Environnement
zone Commerciale
Disponibilité
immédiate
Construction
1985
Surface totale
31 m²
Surface habitable
31 m²
Nb. pièces
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Tout à l'égout
Modalités charges du locataire
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Télécharger le barème d'honoraires

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 76
  • B76 - 116
  • C116 - 195105kWh/m².an24 *kg CO2/m².an
  • D195 - 265
  • E265 - 346
  • F346 - 437
  • G> 437
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 7
  • B7 - 12
  • C12 - 3124kg CO2/m².an
  • D31 - 51
  • E51 - 72
  • F72 - 102
  • G> 102
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 300 € et 400 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

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Caecil Nanninga

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°439999343


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