Description
Surface : 350 m² environ
Type : Terrain constructible libre de constructeur
Zone : UMD2 (zone peu densifiée)
Façade : 18 m de large
Profondeur : 20 m
Je suis ravi de vous présenter, en exclusivité chez LFimmo, ce magnifique terrain constructible de 350 m² environ, situé en premier rideau et libre de constructeur. Ce terrain rare à Couëron vous offre une façade de 18 mètres et une profondeur de 20 mètres, parfait pour laisser libre cours à vos projets. Une maison de plain-pied de 140 m² est envisageable. Puits présent sur le terrain.
Situé en zone UMD2, une zone peu densifiée, ce terrain vous propose un cadre de vie calme, avec un véritable esprit campagne tout en restant proche de toutes les commodités.
Atouts :
• Écoles maternelle et primaire accessibles à pied
• Boulangerie et marché local du samedi matin à quelques pas
• Environnement verdoyant et paisible
• Arrêt de bus
Le terrain n'est pas viabilisé, mais tous les réseaux sont en façade.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce beau terrain qui n'attend que vous.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- terrain à bâtir
- État général
- bon
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 350 m²
Localisation Coueron, 44220
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nantes sous le n°829462563
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Florent Cascarino (EI)
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Couëron, 44220
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