Description
Emeline Beaudoux votre agent chez LF immo vous propose cette maison sur 112m2 habitable à la de Roubaix-Croix
Cette charmante maison vous propose de belles pièces spacieuses idéales pour une famille.
Cette propriété chaleureuse vous emmène dans un espace cocooning, la décoration et l'atmosphère très soigné par les propriétaires.
Au rez-de-chaussée, une fois passé l'entrée, la maison se compose d'un salon-séjour de 29 m2 ouverte sur une grande cuisine équipée de 18m2.
Profitez d'un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour les moments de détente en famille.
Vous pouvez accéder par la cuisine à la terrasse par une baie coulissante ainsi profiter de moments conviviaux entre amis ou en famille, très belle exposition au soleil.
Vous disposez d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un toilette indépendant.
A l'étage, vous y trouverez 2 belles chambres de 11 et 12m2 avec dressing et rangements.
Pour terminer la visite, une belle suite parentale de presque 23m2 vous y attend avec un 2ème toilette, une cabine de douche et un lavabo.
Plan de la maison disponible sur les photos avec les dimensions exact de celle-ci.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!
Les plus de la maison :
De beaux volumes avec clarté
Une maison soigné avec gout
Le secteur proche toutes commodités
Un lieu paisible et apaisant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 125 m²
- Surface habitable
- 112 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 891,00 €
Localisation Croix, 59170
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 15094
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 3522
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 1 440 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Emeline Beaudoux (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le n°888415213