Description

112 m²
4 pièces
3 chambres

Roubaix limite Croix Mackellerie,

Emeline Beaudoux votre agent chez LF immo vous propose cette maison sur 112m2 habitable dans le quartier Roubaix-Croix Mackellerie.

Cette charmante maison vous propose de belles pièces spacieuses idéales pour une famille.
Cette propriété chaleureuse vous emmène dans un espace cocooning, la décoration et l'atmosphère très soigné par les propriétaires.

Au rez-de-chaussée, une fois passé l'entrée, la maison se compose d'un salon-séjour de 29 m2 ouverte sur une grande cuisine équipée de 18m2.
Profitez d'un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour les moments de détente en famille.
Vous pouvez accéder par la cuisine à la terrasse par une baie coulissante ainsi profiter de moments conviviaux entre amis ou en famille, très belle exposition au soleil.
Vous disposez d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un toilette indépendant.

A l'étage, vous y trouverez 2 belles chambres de 11 et 12m2 avec dressing et rangements.
Pour terminer la visite, une belle suite parentale de presque 23m2 vous y attend avec un 2ème toilette, une cabine de douche et un lavabo.

Plan de la maison disponible sur les photos avec les dimensions exact de celle-ci.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!

Les plus de la maison :

De beaux volumes avec clarté
Une maison soigné avec gout
Le secteur proche toutes commodités
Un lieu paisible et apaisant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
125 m²
Surface habitable
112 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
891,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Roubaix, 59100

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 15094
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3522
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 440 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1101 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Emeline Beaudoux

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le n°888415213


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