Description

150 m²
475 m²
8 pièces
5 chambres

Situé dans la ville de Bobigny, parfait pour une famille ou un investisseur.

Découvrez ce bâtiment de 150 m2 environ sur 2 niveaux qui offre un potentiel intéressant pour un projet locatif.

Construit en 1935 sur une parcelle de 475 m2, cet immeuble à rénover se compose de 9 pièces, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.

L'emplacement de ce bâtiment est un atout majeur, situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des commodités du centre-ville.

Parfait pour ceux que des travaux n'arrêtent pas dans un cadre de vie dynamique et agréable.

L'immeuble est composé :
En rdc 2 appartements de type T2
Au 1er étage 1 appartement T3 + 2 studios
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier à Bobigny.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
ensemble immobilier
État général
à rénover
Environnement
centre ville
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1935
Surface terrain
475 m²
Nombre d'étages
2
Sous-sol
Cave
Taxe foncière
2 500,00 €

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Localisation Bobigny, 93000

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

3279 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Baya Chelghoum

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°953149390


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