Description
--Sous offre, visites suspendues--
++Double garage avec ouvertures automatiques, parking et grande cave++
Bel appartement traversant avec une terrasse situé au 2ème et dernier étage dans un
immeuble bien entretenu de 7 logements à proximité du parc Bellevue à Haguenau
(67500), 3 pièces, 71m2 Carrez et 81m2 au sol .
L’appartement est actuellement habité par le propriétaire et laisse tous les meubles sur
place si souhaité avec déduction des frais de notaire.
Quelques points forts :
Une belle cuisine récente super équipée, fenêtres récentes triples vitrage, terrasse
avec vue dégagée, garage double avec parking et grande cave, au calme avec vues
dégagées, possibilité d installer un poêle à pellets, grand wc séparé et aménagé avec
étagères, espace vert aménagé…
L’ensemble est constitué comme suit :
-Une entrée et un couloir
-Un salon/séjour avec accès sur la terrasse
-Une cuisine équipée avec ouverture sur la pièce à vivre
-2 grandes chambres
-Une salle d’eau avec buanderie
-Un grand wc séparé et aménagé
-Un garage double d’environ 31m2 avec une prise renforcée pour charge de voiture électrique, un coin atelier et une cave d’environ 15m2
(électricité raccordé sur le tableau de l’appartement)
-2 places de parking devant les entrées garages
Le tout peut également correspondre pour un investissement.
Je suis joignable le week-end pour une visite ou renseignement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- date à convenir
- Construction
- 1982
- Surface totale
- 81 m²
- Surface habitable
- 71 m²
- Étage
- 2
- Nombre d'étages
- 2
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- super équipée
- Chauffages
- électricité
- Meublé
- Parking privé
- Cave
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Dernier étage
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 795,00 €
- Nb. de logements
- 7
- Nb. de lots
- 7
- Taxe foncière
- 711,00 €
Localisation Haguenau, 67500
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250229kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 117kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 270 € et 1 760 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832596225