Description

68 m²
3 pièces
2 chambres
piscine
1 sdb

Découvrez ce superbe appartement duplex de 68 m², situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec piscine et terrain de tennis, à seulement 5 minutes de la mer. Ce bien lumineux offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses trois terrasses.
Caractéristiques Principales :
Surface : 68 m²

Chambres : 1 chambre en rez-de-chaussée avec placard, attenante à une salle de bain et WC, accès direct à une terrasse
1 autre chambre à l’étage avec une salle d ‘eau et wc

Salon/Séjour et Cuisine : 24 m², cuisine équipée avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée

Terrasses : 3, dont une au premier étage d'environ 13 m² (solarium) avec vue panoramique sur les Albères

Bureau : Espace actuellement utilisé en bureau avec hauteur sous plafond de 4 m

Parking : À proximité

Atouts :
Résidence sécurisée avec piscine et terrain de tennis
Proximité immédiate de la mer
Vue panoramique sur les Albères

Prix :210 000 €

Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter [votre nom] au [votre numéro de téléphone] ou par email à [votre adresse email]. N'hésitez pas à personnaliser cette annonce selon vos préférences !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
duplex
État général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Est
Disponibilité
immédiate
Construction
1988
Surface habitable
68 m²
Étage
2
Nombre d'étages
2
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. balcons
3
Types de cuisine
équipée
Chauffages
clim réversible
Meublé
Parking privé
Terrasse
Piscine
Concierge
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
3 600,00 €
Nb. de logements
60
Nb. de lots
60
Taxe foncière
1 287,00 €

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Localisation Canet En Roussillon, 66160

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180122kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 63kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 570 € et 772 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

943 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Nathalie Villanueva

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°879247849


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