Description

109 m²
282 m²
6 pièces
4 chambres
2 garages
1 sdb

À vendre à Chartres : Élégante maison de ville de 109 m² – Un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou un couple !

Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire à deux pas de la gare, d'une maison de ville alliant charme, espace et confort dans l'une des villes les plus prisées de France. Offrant une surface habitable de 109 m² parfaitement répartis sur 6 pièces, cette propriété est idéale pour une famille ou un couple désireux de vivre en centre ville mais dans une maison.

-Cadre de vie optimisé : Cette maison est située sur un terrain de 282 m², offrant un espace extérieur intime et agréable, parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air sans aucun vis-à-vis.

-Cuisine fonctionnelle : La cuisine équipée d'une kitchenette est prête à accueillir vos projets culinaires, que ce soit pour des repas en famille ou entre amis.

-Confort thermique toute l’année : Grâce à un chauffage au gaz performant, cette maison vous garantit une ambiance chaleureuse et douillette, même pendant les mois d’hiver.

-Lumière et bien-être : Les grandes fenêtres baignent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante et accueillante tout au long de la journée.

-Située à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, transports : bus et gare), cette maison combine parfaitement l'intimité et la praticité urbaine. C'est l'équilibre parfait entre la vie en ville et le confort d'une maison avec jardin.

Pourquoi cette maison est faite pour vous : Avec ses finitions soignées, son agencement fonctionnel et son potentiel d’aménagement, cette propriété est une opportunité unique à Chartres, une ville renommée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie.

N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison de caractère, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce bien d'exception ne restera pas longtemps sur le marché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison de ville
État général
bon
Environnement
centre ville
Orientation
Ouest
Disponibilité
fin de location
Construction
1930
Rénovation
2021
Surface terrain
282 m²
Surface habitable
109 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
2
Types de cuisine
kitchenette
Chauffages
gaz
Parking privé
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 862,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Chartres, 28000

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330281kWh/m².an61 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7061kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 760 € et 3 770 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1437 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Marie Aoudia

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le n°531156339

Développeur d'équipe Titan de bronze 2023/2024

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