Description
À vendre à Saint-Nazaire, en Loire-Atlantique, charmant appartement d'une pièce d'une surface habitable de 35 m².
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif étudiant, cet appartement exposé sud-est offre un espace de vie confortable et lumineux.
Situé dans le quartier calme et résidentiel des Québrais, proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts, ce bien saura vous séduire par sa praticité et confort.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 20 appartements, il se compose d'une pièce de vie de 22 m² avec placard, d'un coin cuisine avec rangements, d'une salle de bain et WC séparés, ainsi qu'une terrasse de près de 8 m avec jardinet privatif sans vis à vis, véritable atout.
Une place de stationnement dans le parking fermé au sous sol de la résidence vient compléter le bien.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- lotissement
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2010
- Rénovation
- 2021
- Surface totale
- 35 m²
- Surface habitable
- 35 m²
- Étage
- 0
- Floor count
- 2
- Nb. chambres
- 0
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- électricité
- Ascenseur
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Rez-de-jardin
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 800,00 €
- Nb. de logements
- 20
- Nb. de lots
- 74
- Taxe foncière
- 719,00 €
Localisation Saint Nazaire, 44600
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Plans
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 73
- B73 - 113
- C113 - 188158kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
- D188 - 258
- E258 - 338
- F338 - 428
- G> 428
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 74kg CO2/m².an
- B7 - 12
- C12 - 31
- D31 - 51
- E51 - 71
- F71 - 101
- G> 101
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 510 € et 740 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,28% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Julie Pinasseau -Brochard (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°952933661
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Coueron, 44220
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