Description

19 m²
1 pièce

Port Marianne - studio loué meublé 580 euros avec une rentabilité brute de 6% .

Découvrez de studio à forte demande locative idéalement situé dans le quartier de Port Marianne.
Emplacement stratégique à proximité du tramway, de la faculté d'économie, des commerces, banques etc...

Niché au 3ème étage d'une résidence de 1996, l'appartement est composé d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'une pièce de vie fonctionnelle avec placards.

La résidence offre de nombreux services : connexion internet, salle de travail, laverie, ascenseur (PMR), intendance d'accueil, veilleur de nuit pour la sécurité.

Toutes les commodités à proximité immédiate : tramway, restaurants, esplanade de l'Europe, le lez, facultés des sciences économiques, laposte, boulangerie.

Pour plus d'informations : 0749825443

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
studio
État général
bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Construction
1996
Surface habitable
19 m²
Étage
3
Nb. pièces
1
Nb. salles d'eau
1
Chauffages
électricité
Meublé
Accès handicapé
Ascenseur
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 016,00 €
Nb. de logements
181
Nb. de lots
279
Taxe foncière
640,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Montpellier, 34000

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 90
  • B90 - 130
  • C130 - 235195kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D235 - 305
  • E305 - 390
  • F390 - 482
  • G> 482
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 84kg CO2/m².an
  • B8 - 13
  • C13 - 34
  • D34 - 54
  • E54 - 74
  • F74 - 105
  • G> 105
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 300 € et 400 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

490 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Samir Omais

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921295887


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