Description

77 m²
1 pièce

idéalement situé au coeur du Plan Peisey et sur le versant "Belle cote", dans la résidence du "carré des cimes"; spacieux local commercial de 77m2 avec une cave de 69m²(située en N-2), pouvant offrir l'opportunité unique d'une transformation en appartement ! . Il possède déja son balcon et sa terrasse face au domaine de la "plagne " et du versant du "soleil" à 50m des remontées mécaniques du "plan Peisey"avec une exposition sud -ouest. Une surélévation du batiment est en cours de réalisation pour des surfaces à usage d'habitation et le promoteur s'est engagé à isoler les murs, le balcon et la terrasse de notre lot.
Un potentiel exceptionnel pour des amateurs de montagne ou des investisseurs sur ce secteur très prisé et ou les prix au m² après transformation peuvent atteindreentre 8000 et 11 000€/m²..
pour en savoir plus, contactez moi aux 06 87 72 30 06, flora Lemaitre mandataire immobilier LFimmo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
à rénover entièrement
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1973
Rénovation
2024
Surface totale
141 m²
Surface habitable
77 m²
Étage
0
Floor count
0
Nb. chambres
0
Nb. salles de bains
0
Nb. salles d'eau
0
Nb. cuisines
0
Nb. balcons
1
Chauffages
électricité
Cave
Rez-de-jardin
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
0,00 €
Nb. de logements
0
Nb. de lots
90

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420538kWh/m².an14 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3014kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 0 € et 0 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1645 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Flora Lemaitre

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°842445959

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