Description

260 m²
1645 m²
8 pièces
5 chambres
1 sdb

Proche des étangs de Hollande et de centres équestres, sur un terrain de 1645m² clos de murs, ancien rendez-vous de chasse d'environ 300m² avec de beaux éléments anciens tels que tommettes et poutres apparentes.
Au rez-de-chaussée, grand salon avec cheminée ouvert sur la terrasse, salle à manger, cuisine, buanderie, coin parent avec chambre, dressing, salle de bain et toilette séparés. A l'étage, desservi par 2 escaliers, 4 chambres, 2 salles d'eau et 1 toilette.
Les dépendances communicantes actuellement en bureau et salle d'attente pour activité professionnelle peuvent être transformées en studio indépendant avec salle de douche et toilette.
Chaudière gaz de ville, double vitrage, toiture doublée en excellent état, atelier, sauna, terrain piscinable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Construction
1870
Surface totale
300 m²
Surface terrain
1645 m²
Surface habitable
260 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
3
Nb. toilettes
4
Nb. cuisines
1
Nb. parking
4
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout

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Localisation Les Bréviaires, 78610

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250218kWh/m².an27 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3027kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 290 € et 4 520 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

3795 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Philippe de Beauregard

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Paris sous le n°830050753

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