Description
Restaurant étoilé tout simplement magnifique, épuré, minimaliste.
Dans quartier calme , chic et bourgeois de Strasbourg.
90 m² capacité de 18 à 24 couverts - Très belle cuisine neuve semi-ouverte sur la salle décorée avec sobriété et goût.
Ouvert de mardi à samedi tous les soirs + Samedi midi.
Véritable potentiel de développement. Cellier donnant sur cave au sous-sol.
les + :
- Loyer 1100€
- N-2 / N-1 / N 185000 HT 275000 HT 516600 HT
- Ticket moyen : 250€
- Réserve sous-sol, stockage et cave à vin
- Possibilité local Vestiaire , stockage et cave à vin juste en traversant la rue faible loyer.
- Etat neuf
Visite tous les jours y/c week-ends. Christophe Herbert au 0641711398.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- fonds de commerce
- État général
- neuf
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 120 m²
- Surface habitable
- 90 m²
- Chauffages
- clim réversible
- Sous-sol
- Cave
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 800,00 €
- Nb. de logements
- 0
- Nb. de lots
- 2
Localisation Strasbourg, 67000
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150135
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 2015
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°402261069
-
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Christophe Herbert (EI)
Agent commercial en immobilier
Souffelweyersheim, 67460
-
Téléphone
06 41 71 13 98 -
E-mail
christophe.herbert@lfimmo.fr -
Vitrine
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