Description
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 30 m², avec balcon, cave et parking.
Il est situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence fermée et sécurisée avec portail électrique, caméras de surveillance, jardin et gardien.
Points forts :
• Surface : 30 m².
• Étage : 5ᵉ avec ascenseur.
• Extérieur : balcon d’environ 6 m².
• Agencement : une chambre confortable.
• stockage : une cave
• Stationnement : parking libre au sein de la résidence.
Emplacement stratégique :
• À proximité immédiate des commerces, du tramway, et des services médicaux dans la résidence.
• À seulement 20 minutes du centre-ville.
Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement bénéficie de toutes les commodités à portée de main.
Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez Françoise Popa au 07 51 59 31 78 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- clos privé
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1962
- Surface totale
- 36 m²
- Surface habitable
- 30 m²
- Étage
- 5
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Parking privé
- Cave
- Ascenseur
- Terrasse
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 885,00 €
- Nb. de logements
- 250
- Nb. de lots
- 500
- Taxe foncière
- 783,00 €
Localisation Nice, 06300
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Plans
Performance énergétique
- A< 76
- B76 - 116
- C116 - 197
- D197 - 267258kWh/m².an35 *kg CO2/m².an
- E267 - 349
- F349 - 439
- G> 439
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 7
- B7 - 12
- C12 - 32
- D32 - 5235kg CO2/m².an
- E52 - 72
- F72 - 102
- G> 102
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 700 € et 990 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842185274
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