Description
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⚒️ Propriété Immobilière, idéale pour des Investisseurs ou pour une Grande Famille. Le point commun à avoir entre les futurs potentiels acquéreurs : Savoir bricoler et ainsi, permettre de redorer le Centre-Ville de Morhange.
📍 Au Centre de Morhange, à proximité des Commerces, des Commodités, des Services et de la 🚂 Gare Ferroviaire, menant Metz à Strasbourg.
🏢 Un immeuble, composé d'un Local Commercial et d'un Appartement, type Duplex, sur une parcelle de 1,68 ares.
L'ancien local commercial est situé en Rez-de-Chaussée.
L'appartement Duplex, est situé au 1er et au 2ème étage. Il s'étend sur une surface habitable d'environ 155m².
la disposition des pièces offre de multiples possibilités d'aménagement. Que vous cherchiez une résidence principale ou un projet de rénovation, ce bien saura vous séduire.
C'est une opportunité à ne pas manquer !
Proposée au prix attractif de 50 000€, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un ensemble immobilier à fort potentiel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- ensemble immobilier
- État général
- à rénover entièrement
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Floor count
- 2
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Tout à l'égout
Localisation Morhange, 57340
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330317kWh/m².an69 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7069kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 3 600 € et 5 000 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2020 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943
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Pierre Muller (EI)
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