Description

73 m²
3 pièces
2 chambres
1 garage
1 sdb

++Garage pour 2 voitures, grand balcon et cave++

Appartement traversant, 3 pièces de 73m2 avec balcon, grand garage et cave.
L’ensemble est situé dans un immeuble de l'année 2000 au 1er étage au calme dans une zone
résidentielle de la commune de Oberhoffen S/M (67240), proximité de Haguenau et
Bischwiller, proche d’une zone commerciale et entrée autoroute.
Le logement est habitable de suite avec un grand balcon de 10m2, un grand garage de
12 mètres de profondeur et 3 mètres de large et également un local cave de 4m2.
Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière individuelle et radiateurs
Est constitué comme suit :
-Une entrée
-Une pièce de vie de 26m2 avec accès sur le balcon
-Une cuisine équipée neuve de 2023
-Une salle de bain avec baignoire, douche et coin lave linge
-2 chambres
-Un wc séparé
Peut convenir pour résidence principale ou à la location.

Je suis joignable le week-end pour une visite ou renseignement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Construction
2000
Surface habitable
73 m²
Étage
1
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Cave
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 350,00 €
Nb. de logements
18
Nb. de lots
18
Taxe foncière
550,00 €

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180131kWh/m².an24 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3024kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 810 € et 1 130 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

943 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Marius Fuchs

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832596225

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