Description

121 m²
1433 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Venez absolument visiter en exclusivité ce bel appartement de 121.41 m2 habitables situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, elle-même située dans un cadre idyllique sur les hauteurs de Niederbronn-les-bains, à seulement à 25 minutes de Haguenau et 45 minutes de Strasbourg.

L'appartement est composé de:

au 1er étage: une entrée de 5.84 m2, une couloir de 8.97 m2 équipé de placards, un grand et lumineux salon-séjour de 37.31 m2 donnant sur un balcon de 10 m2, une cuisine équipée de 11.63 m2 donnant sur une loggia de 2.62 m2, une salle de bains de 7.52 m2 équipée d'une baignoire, un wc avec lave mains de 1.57 m2, deux chambres de 14.25 m2 donnant toutes les deux sur le balcon de 10 m2 et une chambre de 15.40 m2 donnant sur un balcon de 4.50 m2.

au sous sol: un garage de 17.25 m2 et une cave de 11.44 m2.

à l'extérieur: une place de parking et un jardin commun.


L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage en pvc, de radiateur électriques à inertie et d'un ballon électrique.


Pour toutes visites ou informations supplémentaires, je vous invite à me joindre par téléphone au O6 87 25 93 97.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1982
Rénovation
2002
Surface terrain
1433 m²
Surface habitable
121 m²
Étage
1
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Sous-sol
Cave
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
740,00 €
Nb. de logements
7
Nb. de lots
21
Taxe foncière
665,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Niederbronn-Les-Bains, 67110

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420405kWh/m².an13 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3013kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 600 € et 4 930 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

876 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,28% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Jonathan Hipp

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791903552

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