Description
Découvrez cette charmante maison de 151,74 m² située à Mazères-de-Neste, idéale pour ceux en quête de confort et d’espace. Proposée à un prix attractif de 175 000 €, cette propriété offre une occasion idéale pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre exceptionnel.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par ses deux grands salons lumineux, tandis qu’à l’étage, une spacieuse chambre offre une vue magnifique sur l’ensemble du jardin. Le terrain principal de 2 850 m² est idéal pour profiter des journées ensoleillées, et un bois de 180 m², situé séparément, vient compléter ce magnifique espace.
Dépendances et Aménagements : La propriété comprend plusieurs dépendances avec un potentiel d’aménagement intéressant : un grenier propre et prêt à l’usage, un vaste garage, et des espaces supplémentaires pouvant servir d’atelier ou être aménagés en un espace de vie indépendant.
Confort toute l’année : Dotée d’une pompe à chaleur, d’une climatisation réversible, et d’un poêle à bois, la maison garantit une température agréable en toute saison pour un confort optimal.
Emplacement et Environnement : Située dans un quartier paisible de Mazères-de-Neste, cette maison offre un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités locales.
Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété qui n’attend que vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Disponibilité
- immédiate
- Surface terrain
- 2850 m²
- Surface habitable
- 151 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Nb. balcons
- 1
- Chauffages
- pompe à chaleur air/eau
- Parking privé
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 850,00 €
Localisation Mazeres de Neste, 65150
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180179kWh/m².an19 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3019kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 640 € et 2 290 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°908018377