Description

120 m²
1025 m²
5 pièces
4 chambres
piscine
1 sdb

Alice Dupont vous présente cette jolie maison contemporaine avec piscine sur une parcelle de 1025 m2. Sur une surface de 120m2, la comporte un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée de 54m2, un cellier buanderie, 4 chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche et enfin un wc. A l'extérieur, la piscine sans vis à vis vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées agrémentée de sa terrasse en bois et d'une seconde terrasse couverte. L'abri de jardin vous permettra de ranger facilement le matériel de jardin et le mobilier d'extérieur. La parcelle, clôturée et agrémentée d'un portail électrique vous permettra de garer plusieurs véhicules.
Illats est un village situé entre Langon et Bordeaux qui vous permettra de profiter du confort d'être à proximité des écoles, commerces, autoroute et de plusieurs gares.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Construction
2011
Surface terrain
1025 m²
Surface habitable
120 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Illats, 33720

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180151kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 120 € et 1 560 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1298 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Alice Dupont

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°909831596

Développeur d'équipe Titan de bronze 2023/2024

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