Description

48 m²
2 pièces
1 chambre


**À vendre à Quimper – Appartement T2 bis traversant de 48 m², idéal investissement !**

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet appartement traversant de type T2 bis, d'une surface de 48 m² loi Carrez, est actuellement loué. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

Le bien dispose également d’une place de parking.

Idéalement situé, à proximité du centre-ville à pied cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement locatif.

**À saisir rapidement !**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Valeur vénale
0,00 €
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
urbain
Disponibilité
fin de location
Rénovation
2022
Surface habitable
48 m²
Étage
0
Nombre d'étages
2
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
électricité
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
396,00 €
Nb. de logements
9
Nb. de lots
23
Taxe foncière
848,00 €
Viager
Rente mensuelle
0,00 €
Âge des propriétaires
32

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Quimper, 29000

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Détail des pièces

séjour / cuisine 24 m²
WC 1,4 m²
salle d'eau 3,2 m²
chambre 9,2 m²
bureau 6,2 m²
dégagement 4,5 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180165kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 65kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 540 € et 770 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

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Titouan Goraguer

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le n°929708071


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