Description

153 m²
391 m²
7 pièces
4 chambres
1 sdb

Cette maison landaise à colombages, située au cœur du village de Sabres, est un véritable charme. Elle comprend quatre chambres spacieuses, une salle à manger conviviale et une cuisine semi-ouverte idéale pour les repas en famille. Vous trouverez également une buanderie et un cellier pour un maximum de praticité.

La maison dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ce qui est très apprécié pour le confort quotidien. Le terrain de 391 m² offre un espace extérieur agréable, agrémenté d'une terrasse en bois, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les poutres apparentes ajoutent une touche authentique et chaleureuse à l'ensemble. C'est un cadre idéal pour vivre en harmonie avec la nature tout en étant proche des commodités du village.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
240 000,00 €
Honoraires charge
mandant et acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
1,67%
Type
maison de ville
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1900
Surface terrain
391 m²
Surface habitable
153 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. parking
3
Nb. balcons
0
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois et électricité
Parking privé
Terrasse
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Sabres, 40630

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250180kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 65kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 400 € et 1 950 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1096 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Cyril Moignard

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le n°524289600

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