Description

38 m²
350 m²
3 pièces
2 chambres
1 sdb

Dans une résidence entretenue, ce charmant cottage entièrement rénové d’une surface de 38 m2 bénéficie d’un agencement optimal.
en rez de chaussée donnant sur terrasse et jardin, une entrée sur la pièce à vivre avec cheminée,
un demi palier avec une cuisine aménagée et équipée, salle de bains et w.c.
A l'étage, 2 chambres, w.c. buanderie avec un point d'eau.

Les pièces lumineuses et spacieuses offrent un cadre de vie agréable et confortable.

Le jardin spacieux véritable havre de paix, est un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours et organiser des moments de convivialité en plein air.

à proximité du centre-ville d’Houlgate, ou vous pourrez également profiter des commerces et de la plage.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
350 m²
Surface habitable
38 m²
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
électricité
Meublé
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 050,00 €
Nb. de logements
165
Nb. de lots
220
Taxe foncière
800,00 €

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Localisation Houlgate, 14510

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 71
  • B71 - 111
  • C111 - 183
  • D183 - 253
  • E253 - 333
  • F333 - 423377kWh/m².an20 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 423
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 7
  • B7 - 12
  • C12 - 3120kg CO2/m².an
  • D31 - 51
  • E51 - 71
  • F71 - 101
  • G> 101
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 450 € et 687 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

986 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Baya Chelghoum

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°953149390


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