Description
grand appartement de 102 m² situé dans le secteur prisé de Montaigut à Créteil, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort dans un quartier vivant et bien desservi.
Caractéristiques principales :
5 pièces, 3 chambres (et même une 4e possible, selon vos besoins !)
Séjour vaste et accueillant pour vos moments en famille ou entre amis
Cuisine dînatoire où préparer et partager de bons repas
Une salle de bain et une salle de douche (pratique le matin !)
Dressings, buanderie et nombreux placards pour un rangement optimal
3 balcons exposés sud est
Cave et parking
Points forts :
Appartement traversant, ensoleillé et bien ventilé, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel
Situé à 10 minutes à pied du métro et à proximité immédiate de trois lignes de bus
Quartier dynamique et familial, offrant toutes les commodités essentielles : école élémentaire, deux crèches, deux maternelles, médecin, alimentation générale et plusieurs restaurants
Accès rapide aux hôpitaux et facilité de connexion avec la fibre optique et Internet haut débit
Un logement rare et familial dans un secteur très recherché, proche de tout ce dont vous avez besoin au quotidien !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- parc
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 2004
- Surface totale
- 102 m²
- Surface habitable
- 102 m²
- Étage
- 6
- Floor count
- 9
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. balcons
- 3
- Chauffages
- gaz
- Parking privé
- Cave
- Ascenseur
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 5 600,00 €
- Nb. de logements
- 1
- Nb. de lots
- 60
- Taxe foncière
- 2 350,00 €
Localisation Creteil, 94000
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250172kWh/m².an33 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5033kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 820 € et 1 150 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°539580274
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