Description

87 m²
215 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Tristan Nousse vous présente cette maison en 2 faces sur une parcelle d'un peu plus de 200 m2.

Quartier Saint Martin.

Erigée sur une légère butte, il vous faudra monter 5/6 marches pour arriver sur une maison totalement de plain-pied. Vous y retrouverez une pièce de vie exposée Ouest, ainsi qu'une cuisine, séparée, accollée au garage dans lequel vous retrouverez une mezzanine d'à peu près 1,60 m de haut sur une dizaine de m2 au sol en plus de la possibilité de garer son véhicule à l'intérieur. Ballon d'eau chaude changé en 2023. Ensuite, vous retrouverez trois chambres et une salle de bain, ainsi qu'un WC séparés.

À l'arrière de la maison, vous retrouverez un espace jardin au calme, sans vis-à-vis au bord d'un chemin fermé.

Huisseries bois
Radiateur à inertie à briques réfractaires ainsi qu'une climatisation et quelques radiateurs électriques.
Charpente métallique.

Pour plus d'informations ou pour pouvoir ouvrir la visite virtuelle, n'hésitez pas à me joindre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
lotissement
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Construction
1986
Surface terrain
215 m²
Surface habitable
87 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
électricité et clim réversible
Parking privé
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 468,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Perpignan, 66000

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Plans

Détail des pièces

Garage avec mezzanine 15 m²

Séjour 32 m²
Chambre 1 9,4 m²
Chambre 2 9,5 m²
Chambre 3 9,7 m²
Cuisine 10 m²

Salle de bain 4,8 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 11092kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 117kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 650 € et 970 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

849 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Tristan Nousse (EI)

Tristan Nousse

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848223988

Développeur d'équipe Titan d'or 2023/2024

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