Description

153 m²
5 pièces
4 chambres
1 sdb

La résidence « Le Saint-Louis » est entourée d’espaces arborés. L’architecture du bâtiment présente des avancées et des retraits disposés de façon volontairement aléatoire. Ce jeu de volumes est accentué par une alternance de couleurs entre une façade majoritairement de brique rouge toulousaine et des intégrations de blanc. Entre modernité urbaine et architecture traditionnelle, « Le Saint-Louis » épouse parfaitement l’esprit à la fois résidentiel et dynamique du quartier. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations haut de gamme.

En dernier-étage, nous vous proposons un époustouflant T5 avec des matériaux haut de gamme et un roof-top équipé de sa cuisine extérieure.
Cet appartement dispose également de deux places de parking en sous-sol avec monte-voiture.
Appartement d'exception.

Le quartier est en plein développement avec la future ligne de métro arrêt "Ormeau", tous les commerces de proximité, Linéo pour aller en ville ou au centre commercial de Saint-Orens-de-Gameville, pistes cyclables à moins de 5 minutes à pieds.
Vous êtes également à 1,5km de la sortie d'autoroute "Montaudran" et proche de différents parcs.

La résidence de seulement 12 appartements dispose d'un ascenseur, d'un local dédié aux deux roues, d'une alarme connectée, d'un système de visiophone pour accéder à la résidence et d'un monte-voiture pour accéder aux places de stationnement sécurisées en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
neuf
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
2023
Surface habitable
153 m²
Étage
4
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
pompe à chaleur air/air
Parking privé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Tout à l'égout
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 400,00 €
Nb. de logements
12
Nb. de lots
35

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Toulouse, 31400

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 7021kWh/m².an1 *kg CO2/m².an
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 61kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 355 € et 480 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

4038 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Arlène Denat

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°918830118


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