Description
En cours de compromis
Située dans un secteur prisé du 12ème arrondissement de Marseille, cette maison non mitoyenne, et sur deux niveaux, bénéficie d'un cadre calme et agréable. Implantée sur un terrain de 540m2, elle offre 125m2 de surface habitable, avec piscine et garage. L'espace de vie, lumineux, s'ouvre sur le jardin et la piscine. L'étage dispose de trois chambres toutes équipées de placards, dont deux suites parentales avec salle de bain et salle d'eau. En rez-de-chaussée, une pièce de près de 18m2, utilisée à ce jour comme salle de jeux, peut être aménagée selon vos besoins? comme en suite parentale sur le plain-pied notamment.
Des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir.
Un bien séduisant par sa localisation et son calme notamment.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- non précisé
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 540 m²
- Surface habitable
- 125 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 3
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- clim réversible
- Parking privé
- Terrasse
- Piscine
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 2 800,00 €
Localisation Marseille, 13012
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180128kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 63kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 750 € et 1 100 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900758301
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