Description

80 m²
834 m²
4 pièces
2 chambres

Découvrez cette magnifique maison dans le paisible village de Reyersviller. ( à mi-chemin entre Sarreguemines et Haguenau )
Dès votre entrée, vous serez séduit par ses prestations de qualité.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une belle entrée, deux chambres confortables, l'une dispose d'un grand placard incorporé et donne sur une jolie terrasse en bois. La deuxième, aménagée sur mesure, dispose d'un placard, de deux lits et d'une table/bureau.
Ensuite vous attend une magnifique salle d'eau, avec une douche à l'italienne, meuble et vasque, un placard avec des portes en verre décoré, et un toilette séparé.
Vous accèderez à l'étage par un bel escalier en colimaçon, un espace accueillant et lumineux s'offre à vous, une pièce à vivre, un salon /salle à manger et sa cuisine.
Le tout sur un terrain spacieux de 834m² aux possibilités infinies.
Coup de cœur assuré !
Venez découvrir par vous même ce petit coin de paradis en contactant votre agent Lf immo, Virginie au 06 87 38 11 70.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1997
Rénovation
2008
Surface terrain
834 m²
Surface habitable
80 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Meublé
Cave
Terrasse

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250249kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 118kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 480 € et 2 050 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Virginie Brobst (EI)

Virginie Brobst

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443319702

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