Description

90 m²
6 pièces
3 chambres


📍 Localisation : La Palme, charmant village à proximité de la mer et des commodités.

🔹 Description du bien :
Cette maison de 90m² entièrement rénovée en 2023 offre :
• Studio indépendant de 20m² (RDC) :
👉 Salle d’eau
👉 WC séparé
👉 Idéal pour location ou espace invité !
• T4 de 70m² sur 3 étages avec entrée indépendante :
👉 Pièces lumineuses et spacieuses
👉 Climatisation réversible dans toutes les pièces ❄️🔥

✅ Atouts :
• Maison entièrement rénovée avec goût ✨
• Climatisation réversible dans toutes les pièces
• Idéal pour investissement locatif ou résidence principale avec revenu complémentaire 💰

💶 Prix : 190 000€
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⚡ Opportunité à ne pas manquer à La Palme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Orientation
Est
Disponibilité
immédiate
Rénovation
2023
Surface habitable
90 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
2
Nb. cuisines
2
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
clim réversible
Taxe foncière
332,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation La Palme, 11480

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250181kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 65kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 010 € et 1 410 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

847 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Stivens Dupouy

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°502801533


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