Description
Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette jolie maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2023.
Nichée dans un cadre calme et verdoyant, en campagne d'Ergué-Gabéric, elle offre un lieu de vie agréable et lumineux. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une spacieuse véranda, suivie d’un salon confortable qui s’ouvre sur une cuisine moderne aux finitions soignées. L’espace nuit comprend deux chambres, des WC séparés et une salle d’eau contemporaine. Un bureau et une buanderie viennent compléter l’aménagement de cette maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain avec une belle vue sur la campagne environnante.
Une belle occasion à saisir pour vivre de plain-pied dans un environnement paisible et agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 246 900,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 4,9%
- Type
- maison
- État général
- excellent
- Environnement
- campagne isolée
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1975
- Rénovation
- 2023
- Surface totale
- 90 m²
- Surface terrain
- 2436 m²
- Surface habitable
- 74 m²
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- électricité et poêle à granulés
- Parking privé
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 720,00 €
Localisation Ergué-Gabéric, 29500
Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330294kWh/m².an9 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 119kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 300 € et 1 820 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,28% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Contactez-nous
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le n°817615784
LF immo