Description
à vendre : immeuble ayant rez-de –chaussée avec jardin et 3 étages - parfait pour investissement
description :
nous vous proposons un immeuble à rénover , situé dans le quartier dmc. quartier en plein transformation et recherché, offrant une belle opportunité d'investissement .
ce bien se compose de :
• rez-de-chaussée : composé de deux studios
• 3 étages : chaque étage est aménagé en un appartement de type f3 (3 pièces), la rénovation pouvant aboutir à des appartements lumineux. chaque appartement pourrait être aménagé pour disposer d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux, de 2 chambres et d’une salle de bain moderne.
points forts :
• jardin privé pour le rez-de-chaussée
• immeuble à transformer complètement pour obtenir des appartements modernes
• chaque étage comprend un f3 complet
• proximité des commerces, écoles, collège, et transports publics
• idéal pour investissement locatif .
surface totale : 220 en m²
n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite, votre agent souad ouahabi lfimmo , 06 16 92 06 31 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- immeuble
- État général
- à rénover
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- immédiate
- Tout à l'égout
Localisation Mulhouse, 68200
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330252kWh/m².an44 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5044kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 180 € et 1 640 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Souad Ouahabi (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°502529936
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