Description
Située en plein cœur du centre-ville de Narbonne, nous vous proposons un lot de 3 appartements à vendre, idéalement placés à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Ce bien se compose de deux appartements de type T2 et d'un studio, offrant ainsi de multiples possibilités d'investissement ou d'aménagement.
Détails des appartements :
Appartement T2 n°1 :
Superficie : 42 m²
1 chambre spacieuse, 1 séjour lumineux
Cuisine ouverte
Salle de bains avec WC
Appartement T2 n°2 :
Superficie : 42 m²
1 chambre, 1 salon confortable
Cuisine ouverte sur le salon
Salle de bains moderne avec WC
Studio :
Superficie : 24 m²
Pièce principale avec coin nuit
Cuisine ouverte et salle d'eau avec WC
Atouts de cet ensemble immobilier :
Emplacement : Situé dans le centre-ville de Narbonne, à deux pas de la place de l’Hôtel de Ville, des commerces, cafés et transports.
Rendement locatif attractif : La diversité des surfaces (T2 et studio) permet un large choix de locations, que ce soit en longue durée ou en courte durée.
Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un bien rare au cœur de Narbonne !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- fin de location
- Surface totale
- 108 m²
- Surface habitable
- 108 m²
- Floor count
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 3
- Nb. cuisines
- 3
- Nb. garages
- 0
- Nb. parking
- 0
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- électricité
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 800,00 €
- Nb. de logements
- 3
- Nb. de lots
- 3
Localisation Narbonne, 11100
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150126
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 63
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 400 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2018 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°903321677