Description
Proche de l’aéroport de Blagnac et de la zone d’activités d’Airbus, LF Immo vous propose à la vente une spacieuse maison individuelle sur un étage.
Elle se compose comme suit :
• rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon, une salle à manger, une spacieuse véranda, une cuisine équipée séparée et un wc.
• étage : quatre chambres avec placards dont une parentale avec point d’eau, deux avec balcons et une salle de bain avec wc.
Traversant est/ouest, le séjour offre un cadre agréable et confortable, grâce à la pompe à la chaleur Air/air et la cheminée centrale.
Les plus : une parcelle de terrain arborée d’environ 1000m², 2 garage dont un avec rochelle et cave, une véranda d’environ 30m², vue sur le lac, double vitrage phonique, portail électrique, sans vis-à-vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1974
- Surface totale
- 198 m²
- Surface terrain
- 1079 m²
- Surface habitable
- 133 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Nb. balcons
- 2
- Chauffages
- pompe à chaleur air/air
- Cheminée
- Taxe foncière
- 2 194,00 €
Localisation Aussonne, 31840
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180170kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 440 € et 2 030 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°918830118
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