Charmante ferme avec gîte, énergies renouvelables et revenus locatifs - 180 m² + 50 m²
Située dans un cadre calme et verdoyant, cette magnifique ferme de 180 m², accompagnée d'un gîte de 50 m² récemment rénové, est l'endroit idéal pour une vie confortable et écoresponsable.
Maison principale :
Spacieuse et lumineuse, la maison offre un vaste salon/séjour, idéal pour recevoir, avec une belle cuisine aménagée et équipée datant de 2022.
Vous apprécierez une grande chambre avec dressing, qui peut aussi servir de bureau, ainsi qu’une cave pratique.
À l’étage, un grand palier dessert 4 chambres, dont deux particulièrement spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées.
Les travaux d’isolation récents, ainsi que la pompe à chaleur, vous garantissent un confort thermique optimal tout au long de l’année.
Des panneaux solaires ont été installés pour une gestion énergétique écoresponsable et économique. De plus, une borne pour véhicules électriques est à votre disposition.
Le Gîte – « Le Grenier de la Ferme » :
Entièrement refait à neuf, ce gîte indépendant génère un revenu locatif attractif, offrant une belle opportunité d’investissement.
Idéal pour accueillir des hôtes ou des locataires de passage, tout en préservant votre intimité.
Extérieur :
Sur un terrain de 4000 m² avec jardin et pâture, vous disposerez de nombreuses dépendances : un grand hangar, deux garages, ainsi que diverses installations supplémentaires pour vos projets.
L'extérieur offre également un cadre naturel propice à la détente et aux activités en plein air.
Cette propriété bénéficie également de la proximité avec les commodités locales et l'autoroute A1 a moins de 10min, et est située dans un environnement calme et préservé. Une véritable opportunité pour une famille ou pour un projet de location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
entre 1 400 € et 2 100 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Melodie Harmonie Dinet (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878853753
440 000 € à partir de 1 976 € / mois *
Salon de Provence, 13300
680 000 € à partir de 3 054 € / mois *
Marseille, 13012
259 000 € à partir de 1 163 € / mois *
Achiet Le Grand, 62121
420 000 €
Bapaume, 62450
Agent commercial en immobilier
Bihucourt, 62121
Téléphone
07 55 63 94 17Vitrine
lfimmo.fr/agents/2934Réseaux sociaux
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878853753
LF immo