Description

37 m²
2 pièces
1 chambre

Découvrez ce séduisant appartement de 37 m² habitables, pour 47 m² au sol, idéalement situé au cœur du quartier des Maraichers de Colmar, une ville réputée pour son charme alsacien et son ambiance conviviale.

Ce bien lumineux et fonctionnel se compose d'une agréable chambre et d'un espace de vie convivial, la cuisine équipée est fonctionnelle et moderne, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour compléter ce bien : une terrasse avec vue dégagée ainsi qu'une place de parking privée.

À seulement 10 minutes du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien dans l'une des villes les plus prisées d'Alsace. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
date à convenir
Surface totale
47 m²
Surface habitable
37 m²
Étage
2
Floor count
2
Nb. chambres
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. balcons
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Parking privé
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 440,00 €
Nb. de logements
19
Nb. de lots
59
Taxe foncière
493,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Colmar, 68000

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 72
  • B72 - 112
  • C112 - 185137kWh/m².an25 *kg CO2/m².an
  • D185 - 255
  • E255 - 335
  • F335 - 425
  • G> 425
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 7
  • B7 - 12
  • C12 - 3125kg CO2/m².an
  • D31 - 51
  • E51 - 71
  • F71 - 101
  • G> 101
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 400 € et 580 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

762 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Céline Dalla Riva

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°894240068

Ventes Titan de bronze 2023/2024

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