Description

51 m²
3 pièces
2 chambres
piscine
1 sdb

Villa duplex T3 - 51 m2 - Piscine et parking

Tristan Nousse vous présente cette villa de type duplex de standing sur le secteur du Golf international de Saint Cyprien !

Dans une résidence de 2009, sécurisée, avec piscine dans la résidence et une place de parking sous la villa, vous retrouverez un duplex avec, au premier étage, une chambre, ainsi qu’une autre chambre avec une grande terrasse attenante, mais aussi une salle de bain et des WC séparés. Au deuxième étage, vous retrouverez une pièce de vie avec une superbe terrasse et une vue extraordinairement dégagée !

Rénovation 2022. Aucun travaux à prévoir.

Vidéo et visite virtuelle disponible sur demande.

Si jamais vous souhaitez avoir plus d’informations, n’hésitez surtout pas à me joindre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
plage
Disponibilité
à l'acte
Construction
2009
Rénovation
2022
Surface habitable
51 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. parking
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
clim réversible
Parking privé
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 326,00 €
Nb. de logements
72
Nb. de lots
160
Taxe foncière
1 156,00 €

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Plans

Détail des pièces

Chambre 1 8,8 m²
Chambre 2 8,7 m²
Salle de bain 3 m²
Terrasse 15 m²

Pièce de vie avec cuisine 26 m²
Terrasse 2 15 m²

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230167
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 65
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 996 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1110 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Tristan Nousse

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848223988

Développeur d'équipe Titan d'or 2023/2024

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