Description

142 m²
571 m²
7 pièces
4 chambres
1 garage

En exclusivité- Quartier La Haie Bertrand- A proximité du Parc du Sausset, des Ecoles et Transports.
Dans un secteur pavillonnaire au cadre de vie privilégié, Jolie Maison Familiale de 142m2 habitables (180m2 au sol)
Nichée au coeur d'une parcelle de 571m2, elle se compose comme suit:
Au Rez-de-Chaussée: une Entrée dessert un Salon/Salle à Manger avec Cheminée Insert et accès direct au jardin, un espace bureau, une Cuisine indépendante (ouverture possible) avec cellier attenant. L'espace nuit offre 2 chambres avec rangements (dont une avec salle d'eau privative et WC), une deuxième salle d'eau, WC séparés.
A l'étage: Vous trouverez 2 chambres ainsi qu'un espace détente (ou bureau au choix), multiples rangements.
En extérieur, Vous disposez d'un garage attenant à la maison de 15m2 avec accès direct à l'intérieur ainsi qu'un Carport et une cour pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules complémentaires. Côté jardin, une terrasse et un abris de Jardin complètent le tout.
A noter que des travaux d'isolation intérieure ainsi qu'une isolation des combles ont été réalisés pour un confort optimal.
Cette maison en excellent état n'attend plus que vous!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
urbain
Disponibilité
date à convenir
Construction
1978
Surface totale
180 m²
Surface terrain
571 m²
Surface habitable
142 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
2 266,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Villepinte, 93420

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250249kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 117kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 200 € et 3 030 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1779 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Caroline Bouffet

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898348354

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